Kan een buitenlander goedkoop onroerend goed kopen in Turkije?

Turkije is de afgelopen twee decennia een van de meest geprefereerde bestemmingen geweest voor buitenlandse kopers van onroerend goed. De Turkse vastgoedmarkt biedt een grote verscheidenheid aan onroerend goed te koop aan, van luxe villa’s tot vakantieappartementen, landerijen en commercieel onroerend goed.

Een van de belangrijkste factoren die investeerders naar Turks onroerend goed trekt, is het hoge rendement op de investering. Kopers willen graag weten dat hun investering zich terugbetaalt als ze hun eigendommen om welke reden dan ook in de toekomst willen doorverkopen. In dit opzicht is Turkije een van de beste locaties voor investeringen in onroerend goed over de hele wereld, aangezien onroerend goed in Turkije jaarlijks een goede waarde wint.

Naast het goede rendement op de investering, trekt onroerend goed in Turkije ook de aandacht van buitenlandse kopers met de betaalbare prijzen. Ondanks de met de dag stijgende waarde, biedt de Turkse vastgoedmarkt nog steeds relatief goedkope woningen te koop aan. Een van de belangrijkste redenen hiervoor is het feit dat Turkije de laatste tijd is toegetreden tot de internationale vastgoedmarkt. Terwijl andere landen op de markt al tientallen jaren buitenlandse vraag ontvangen, zijn Turkse eigendommen pas de laatste twee decennia door buitenlanders geëist. Hierdoor bleven de prijzen op de Turkse vastgoedmarkt relatief laag.

Er zijn veel factoren die de vastgoedprijzen in Turkije beïnvloeden. Het belangrijkste is dat de vraag van de consument de belangrijkste factor is. Wat de voorkeur heeft van de kopers in een hoog volume, is altijd het duurste product. Laten we eens kijken naar de belangrijkste factoren die van invloed zijn op de vraag van kopers en de marktwaarde van onroerend goed in Turkije.

• Plaats

Locatie is de belangrijkste factor om de prijs te bepalen. Prijsverschillen tussen steden kunnen enorm zijn. Woningen in megasteden zoals Istanbul zijn relatief duur, terwijl vergelijkbare woningen voor lagere prijzen te vinden zijn in kleinere steden. De prijs van een appartement in Istanbul kan bijvoorbeeld de prijs van een vergelijkbaar appartement in Trabzon verdubbelen.

• Toegankelijke voorzieningen

Prijzen kunnen zelfs in verschillende delen van dezelfde stad verschillen. In algemene zin verhoogt de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, het centrum, het strand, vervoer en winkelcentra de waarde van het onroerend goed.

• Interieurkenmerken

Elke woning heeft verschillende interieurkenmerken. Hoe meer functies een woning biedt, hoe duurder deze is. Als we bijvoorbeeld twee appartementen op dezelfde locatie en met andere vergelijkbare kenmerken vergelijken, zal degene met een groter balkon en betere keukenapparatuur meer gevraagd worden door de kopers, waardoor de marktprijs stijgt.

• Bouwkwaliteit

Elk onroerend goed is gebouwd met verschillende hoogwaardige bouwmaterialen. De kwaliteit van de bouwmaterialen is een belangrijke factor voor de prijs van het onroerend goed, aangezien hoogwaardige materialen duurder zijn. De kwaliteit van de vloer, ramen, deuren en afwerking is van invloed op de levensduur en de marktprijs van een woning.

• Verdieping

Bij het kopen van appartementen is ook de verdieping waarop de woning zich bevindt van belang. Begane gronden en dakvloeren zijn meestal ongunstig voor kopers van onroerend goed in Turkije. Gezien dit feit zijn deze vloeren meestal goedkoper dan de middelste verdiepingen. Appartementen op de begane grond en op de daken blijken echter soms een voordeel te zijn, in tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht. Het is een niet te missen kans wanneer een compound een eigen gedeelte biedt aan begane grondbewoners of extra woonruimte op het dak aan penthousebewoners.

• Weergave

Het uitzicht van een woning is altijd een van de belangrijkste prijsbepalende factoren. Iedereen droomt van een geweldig uitzicht op zee of op het bos voor zijn ramen. Daarom is er altijd veel vraag naar woningen met zeezicht, boszicht of meerzicht en zijn hun prijzen altijd duurder dan andere eigendommen.

• Bouwleeftijd

De leeftijd van een gebouw heeft ook invloed op de marktprijs. Omdat een oud pand renovatie en meer onderhoud nodig heeft, zal het minder de voorkeur hebben van de kopers. Uiteraard zullen dergelijke panden een lagere prijs hebben op de onroerendgoedmarkt. Daarom zijn nieuwbouwwoningen meestal duurder dan bestaande woningen. Wederverkoop onroerend goed te koop in Turkije .

Tegenwoordig zoeken veel internationale kopers van onroerend goed op internet naar een vraag: «Hoeveel geld koopt minimaal onroerend goed in Turkije?». Er is niet slechts «één antwoord» op deze vraag, aangezien elke koper andere behoeften en verwachtingen heeft. Terwijl sommige mensen op zoek zijn naar een villa met een ruime tuin, zijn anderen misschien geïnteresseerd in een appartement aan het strand. Of sommige kopers zijn op zoek naar een huis in de buurt van een dennenbos. De Turkse vastgoedmarkt biedt al deze opties en meer. Alle soorten eigendommen met verschillende kenmerken hebben verschillende prijzen. In die zin is het altijd belangrijker om een ​​woning te kopen die voldoet aan de behoeften en verwachtingen van de koper dan om een ​​woning tegen een goedkope prijs te kopen. Bekijk betaalbare woningen te koop in Turkije .

Wanneer we de vastgoedprijzen in Turkije vergelijken met de wereldwijde vastgoedmarkt, is het duidelijk dat woningen in Turkije nog steeds goedkoop zijn. Trouwens, Tekce Overseas A.Ş. biedt «beste prijsgarantie» aan kopers van onroerend goed van over de hele wereld. Met onze beste prijsgarantie koopt u uw droomhuis in Turkije tegen de best mogelijke prijs. Als het toonaangevende vastgoedbedrijf in Turkije krijgen we altijd de beste deals van vastgoedverkopers en bouwbedrijven in Turkije. Wij garanderen dat u niet dezelfde woning voor een lagere prijs zult vinden dan de onze. Zie onroerend goed te koop in Turkije .

Kan een buitenlander goedkoop onroerend goed kopen in Turkije?

Zoals we eerder hebben vermeld, heeft de late toetreding van Turkije tot de internationale onroerendgoedmarkt ertoe geleid dat de prijzen laag blijven in vergelijking met veel landen in de wereld. Tegenwoordig is het zelfs nog goedkoper met de hoge wisselkoersen van vreemde valuta ten opzichte van de Turkse lira. Vreemde valuta’s zijn de afgelopen 5 jaar extreem in waarde gestegen ten opzichte van de Turkse lira. Met andere woorden, wanneer vreemde valuta worden omgerekend naar Turkse lira, is het cijfer in TL veel hoger dan in het verleden. Dit is een voordeel voor buitenlandse kopers van onroerend goed die hun geld van hun land naar Turkije overmaken.

Tegenwoordig is internet de meest voorkomende en snelste manier om naar onroerend goed te koop te zoeken. Internet maakt zowel het verkopen als kopen van onroerend goed voor alle partijen gemakkelijker en sneller. Het is echter een feit dat desinformatie een ongewenst aspect van internet is. Verkeerde informatie kan opzettelijk of onbewust zijn.

Als u op internet zoekt naar onroerend goed te koop in Turkije, kunt u soms buitengewoon goedkope opties tegenkomen. Helaas zijn de meeste van deze vermeldingen nep en worden ze gebruikt als een hulpmiddel om mensen aan te trekken en het eerste contact te krijgen. Hun doel is om de contactgegevens van de potentiële kopers te krijgen en hen de opties in hun portefeuille aan te bieden. Deze opties zullen echter meestal niet die prachtige eigenschappen zijn tegen zeer goedkope prijzen die u in de eerste plaats hebt gezien.

In het beste scenario vindt verkeerde informatie onbewust plaats vanwege verouderde lijsten. Sommige makelaars, meestal degenen die alleen of in een klein team werken, kunnen de vastgoedinformatie niet op tijd bijwerken. Een goede makelaar wordt verondersteld informatie, foto’s en prijzen in zijn aanbiedingen onmiddellijk bij te werken als de wijziging zich voordoet. Uitverkochte woningen moeten worden verwijderd zodra ze zijn verkocht. Gerelateerde pagina’s; Verschillende prijzen op verschillende websites?

Wat is de goedkoopste stad om een ​​woning in Turkije te kopen?

Vastgoedprijzen zijn over het algemeen lager in kleine steden in vergelijking met grotere steden in Turkije. Dit is een natuurlijk gevolg van het evenwicht tussen vraag en aanbod. Zo zijn woningen in kleine steden als Trabzon en Alanya goedkoper dan in Istanbul en Antalya. In sommige gevallen kunnen de vastgoedprijzen in kleine steden echter hoger zijn vanwege de functies die de stad biedt. Woningen in Bodrum zijn bijvoorbeeld veel duurder dan in Ankara, aangezien Bodrum een ​​wereldberoemde vakantiestad is en de vraag tijdens de zomerseizoenen extreem hoog is.

Als u op zoek bent naar een budgetwoning, raden we u aan de opties in kleine steden met een lager toeristisch volume te bekijken. In dit opzicht kunnen woningen in Trabzon, Bursa, Alanya en Ankara geschikt voor u zijn.

Het kopen van de goedkoopste woning betekent niet altijd dat u een woning bezit met de laagste kosten. Dat wil zeggen, als u een onroerend goed koopt omdat het erg goedkoop is, moet u mogelijk veel meer uitgeven om het te renoveren. In dit verband moet u de staat van het onroerend goed controleren en een lijst maken van noodzakelijke renovatiewerken voordat u het koopt. Zo voorkom je extra kosten die ervoor zorgen dat je goedkope woning je toch veel meer gaat kosten. Gerelateerde pagina’s; Wat zijn de kosten van het kopen van onroerend goed in Turkije?

Verdere informatie

Op zoek naar goedkoop onroerend goed in Turkije? Ons team van lokale experts wacht op uw telefoontje om u te begeleiden bij het zoeken en kopen van onroerend goed. Neem vandaag nog contact met ons op voor de beste aanbiedingen en leer meer over het kopen van onroerend goed in Turkije.