Commercieel vastgoedbeheer

Vastgoedbeheer met Curo Vastgoed: Zorgvuldig, persoonlijk en gericht op maximaal rendement. Wij verzorgen onder andere aspecten rondom verhuur, technisch beheer en financieel beheer van onroerend goed. Met commercieel vastgoedbeheer door Curo Vastgoed is alles rondom uw vastgoed goed geregeld. Zo heeft u er geen omkijken naar en uw handen vrij. Dat is het vastgoedbeheer door vastgoedbeheerder Curo Vastgoed.

Vastgoed efficiënt en rendabel beheren

Vastgoedbeheer op een wijze die efficiënt en rendabel is, vereist kennis van zaken. Van de vastgoedmarkt, van onroerend goed en van de mogelijkheden en noodzakelijkheden in vastgoedmanagement. Dat, en een waardevol netwerk vindt u als vastgoedeigenaar bij onze vastgoedbeheerders. Een belangrijke toegevoegde waarde om ook uw objecten goed te laten renderen. Nu en in de toekomst.

Asset management, voor u geregeld

Vastgoedbeheer bij Curo Vastgoed

Asset management: Commercieel vastgoedbeheer voor alles rondom de verhuur van uw pand. Van het bepalen van de huurprijzen tot de werving van huurders en veel meer.

Property management: Technisch en financieel management van uw vastgoed met o.a. facilitair beheer, 24-uurs service, energiemanagement en de inkoop en planning van onderhoud.

Vastgoedbeheer door heel Nederland

Vastgoedbeheer: Veelgestelde vragen

Wat is vastgoedbeheer?

Wanneer u belegt in vastgoed dan weet u het beste waar kansen liggen voor het doen van een investering. Na investeren komt beheren. Want investeren is slechts de eerste stap voor het behalen van maximaal rendement uit vastgoed. Dat is waar vastgoedbeheer om de hoek komt kijken. Vastgoedbeheer omvat alle beheerstaken die komen kijken bij een vastgoed object; van het opstellen van contracten tot technisch onderhoud.

Waarom vastgoedbeheer?

Een veelgehoorde vraag van beleggers. Er zijn een aantal redenen waarom vastgoedbeheer voor u van belang kan zijn:

Geen kennis van wet- en regelgeving om vastgoedbeheer uit te voeren
Een goed contract opstellen vereist een goede kennis van de Nederlandse wetten en regels. Deze kennis is niet altijd aanwezig bij vastgoedbeleggers. Een vastgoedbeheerder kan volkomen ontzorgen.

Geen zin of tijd om zelf vastgoedbeheer uit te voeren
Als vastgoedbelegger kunt u uw tijd maar één keer besteden. Wanneer u meerdere vastgoed objecten in bezit heeft is het nagenoeg onmogelijk om dagelijks vastgoedbeheer te bedrijven.

Continuïteit
Vastgoedbeheer waarborgt continuïteit. Er is altijd een aanspreekpunt voor een huurder, zelfs tijdens de vakantie.

Kloppende administratie
Een vastgoedbeheerder zorgt voor een kloppende administratie en zal rapporteren waar nodig.

Wat is administratief en financieel vastgoedbeheer?

Administratief en financieel beheer omvat werkzaamheden die financieel of administratief van aard zijn die helpen bij het goed laten renderen van vastgoed. Een aantal voorbeelden van administratieve zaken en financiële zaken zijn:

— Huuropzeggingen verwerken
— Verhuurdersverklaringen opstellen
— Afhandelen van klachten
— Huurovereenkomst opstellen
— Verwerken van facturen
— Maandelijkse rapportage
— Bijhouden van de administratie
— Huur incasseren bij huurders
— Bewaken van huurachterstanden

Wat is technisch vastgoedbeheer?

Het technisch beheer van vastgoed is meer ‘hands on’ dan administratief en financieel beheer. Het zorgt ervoor dat een pand in goede staat blijft en zijn waarde behoudt. Een aantal voorbeelden van werkzaamheden zijn:

— Klein technisch onderhoud zoals storingen verhelpen
— Kleine reparaties aan vastgoed
— Controle van het vastgoedobject
— Schoonhouden van het vastgoedobject
— Opstellen van het onderhoudsbeleid
— Fungeren als servicedesk voor huurders

Wat kost vastgoedbeheer?

Het is moeilijk om een vaste prijs op vastgoedbeheer te plakken. Er is geen enkel vastgoed object hetzelfde. Vanzelfsprekend lopen de kosten ook uiteen per opdrachtgever.

Wat is commercieel vastgoedbeheer?

Commercieel beheer is erop gericht om te zorgen dat een object zo kort mogelijk leeg staat. Onder commercieel beheer vallen onder andere de volgende activiteiten:

— Screenen van huurders
— Voeren van contractonderhandelingen
— Vermarkten van vastgoed