Vastgoed kopen in Portugal

Second Home Invest werkt exclusief samen met professionele en ervaren projectontwikkelaars, zoals Ombria Resort in Portugal. Wanneer je besluit om vastgoed in Portugal te kopen, is de locatie van groot belang. Dit bepaalt immers voor een groot deel de mate van verhuurbaarheid. Dankzij onze samenwerking met ervaren projectontwikkelaars ben je ervan verzekerd dat je kiest voor luxe nieuwbouwappartementen en woningen, op de mooiste locaties. Deze appartementen en woningen behouden hun waarde niet alleen door de luxe en ideale ligging maar ook door de hoogwaardige bouw en moderne faciliteiten. Bestaande projecten van deze ontwikkelaars worden dan ook met minimaal een 8.5 beoordeeld op o.a. Booking.com en Tripadvisor. Hieruit blijkt de geschiktheid van verhuur van deze woningen.

Fiscaal zeer aantrekkelijk

Een belangrijk argument om vastgoed in Portugal te kopen is dat het aanbod van aantrekkelijke nieuwbouwprojecten op mooie locaties steeds schaarser wordt. Anders dan in veel andere Zuid-Europese landen beschermd Portugal de kustlijn en is erg terughoudend met het verstrekken van bouwvergunningen. Dit is goed nieuws voor de waardevermeerdering van je investering op de lange termijn.

Dat maakt het investeren in een woning in Portugal fiscaal zeer aantrekkelijk. Daarnaast betaal je geen vermogensrendementsheffing in box 3 over de woning in Portugal en daarmee voorkom je het betalen van dubbele belasting.

Vermogensrendementsheffing

Nederland heeft met Portugal een ‘belastingverdrag ter voorkoming van dubbele belastingen’. Hierin is geregeld dat onroerend goed wordt afgerekend in het land waar het zich bevindt. Echter kent Portugal geen vermogensrendementsheffing zoals dit in Nederland het geval is.

Derhalve is het Box-3 vermogen dat je in vastgoed in Portugal investeert, in Nederland vrijwel geheel vrijgesteld van vermogensrendementsheffing. Dit maakt Portugal een zeer interessante optie voor investeringen in vastgoed.

Verhuuropbrengsten

Kies je ervoor om vastgoed in Portugal te kopen, dan heb je geen omkijken naar de verhuur en het beheer van je vakantiewoning. Dit wordt door professionele verhuurorganisaties geregeld. Zij verhuren en onderhouden de appartementen volgens een verhuurpool-model.

Dit betekent dat de totale verhuuropbrengsten van het complete complex, na aftrek van kosten door middel van een verdeelsleutel, onder de individuele eigenaren wordt verdeeld. Deze is gebaseerd op jouw geïnvesteerde bedrag. Wij begrijpen dat je hier wellicht vragen over hebt. Neem hiervoor gerust contact met ons op, wij vertellen je er graag meer over.

Zorgeloos genieten van rendement

Je kunt kiezen om je vakantiewoning volledig zelf te gaan gebruiken, volledig te gaan verhuren of een combinatie van beide. Welke keuze je ook maakt, in alle projecten die wij aanbieden zijn de services voor het zorgeloze beheer en management voorhanden. In de projecten met een Toeristische status is de verhuur en beheer centraal geregeld. In de projecten met een Residentiële status is het beheer centraal geregeld, maar ben je vrij om de verhuurpartij van je voorkeur te kiezen. Besluit je te verhuren, dan ben je in Portugal inkomstenbelasting verschuldigd over de verhuurinkomsten. Binnen ons betrouwbare netwerk van specialisten hebben wij deskundige Portugese fiscalisten die dit werk voor je uit handen kunnen nemen zodat je zorgeloos van je eigen vakantiehuis in Portugal kunt genieten.

Investeren in Portugal

Vastgoed kopen in Portugal biedt veel voordelen. Vooral het klimaat (gemiddeld 300 dagen zon per jaar), de afwisselende natuur, de sfeer en de vriendelijke bevolking zijn belangrijke zaken voor kopers die voor Portugal kiezen.

Daarnaast waan je je in veel Portugese dorpjes nog in de jaren vijftig waarbij de rust en de vriendelijkheid van de bevolking een verademing is. Ook wordt Portugal een steeds populairder vakantieland en staat het land in de top 3 veiligste landen van de wereld.

Vastgoed kopen in Portugal

Second Home Invest werkt exclusief samen met professionele en ervaren projectontwikkelaars, zoals Ombria Resort in Portugal. Wanneer je besluit om vastgoed in Portugal te kopen, is de locatie van groot belang. Dit bepaalt immers voor een groot deel de mate van verhuurbaarheid. Dankzij onze samenwerking met ervaren projectontwikkelaars ben je ervan verzekerd dat je kiest voor luxe nieuwbouwappartementen en woningen, op de mooiste locaties. Deze appartementen en woningen behouden hun waarde niet alleen door de luxe en ideale ligging maar ook door de hoogwaardige bouw en moderne faciliteiten. Bestaande projecten van deze ontwikkelaars worden dan ook met minimaal een 8.5 beoordeeld op o.a. Booking.com en Tripadvisor. Hieruit blijkt de geschiktheid van verhuur van deze woningen.

Fiscaal zeer aantrekkelijk

Een belangrijk argument om vastgoed in Portugal te kopen is dat het aanbod van aantrekkelijke nieuwbouwprojecten op mooie locaties steeds schaarser wordt. Anders dan in veel andere Zuid-Europese landen beschermd Portugal de kustlijn en is erg terughoudend met het verstrekken van bouwvergunningen. Dit is goed nieuws voor de waardevermeerdering van je investering op de lange termijn.

Dat maakt het investeren in een woning in Portugal fiscaal zeer aantrekkelijk. Daarnaast betaal je geen vermogensrendementsheffing in box 3 over de woning in Portugal en daarmee voorkom je het betalen van dubbele belasting.

Vermogensrendementsheffing

Nederland heeft met Portugal een ‘belastingverdrag ter voorkoming van dubbele belastingen’. Hierin is geregeld dat onroerend goed wordt afgerekend in het land waar het zich bevindt. Echter kent Portugal geen vermogensrendementsheffing zoals dit in Nederland het geval is.

Derhalve is het Box-3 vermogen dat je in vastgoed in Portugal investeert, in Nederland vrijwel geheel vrijgesteld van vermogensrendementsheffing. Dit maakt Portugal een zeer interessante optie voor investeringen in vastgoed.

Verhuuropbrengsten

Kies je ervoor om vastgoed in Portugal te kopen, dan heb je geen omkijken naar de verhuur en het beheer van je vakantiewoning. Dit wordt door professionele verhuurorganisaties geregeld. Zij verhuren en onderhouden de appartementen volgens een verhuurpool-model.

Dit betekent dat de totale verhuuropbrengsten van het complete complex, na aftrek van kosten door middel van een verdeelsleutel, onder de individuele eigenaren wordt verdeeld. Deze is gebaseerd op jouw geïnvesteerde bedrag. Wij begrijpen dat je hier wellicht vragen over hebt. Neem hiervoor gerust contact met ons op, wij vertellen je er graag meer over.

Zorgeloos genieten van rendement

In Portugal kun je ervoor kiezen om een vakantiewoning of appartement te kopen met de bedoeling om deze volledig zelf te gaan gebruiken, volledig te gaan verhuren of een combinatie van beide. Welke keuze je ook maakt, in alle projecten die wij aanbieden zijn de services voor het zorgeloze beheer en management voorhanden. In de projecten met een Toeristische status is de verhuur en beheer centraal geregeld. In de projecten met een Residentiële status is het beheer centraal geregeld, maar ben je vrij om de verhuurpartij van je voorkeur te kiezen.

Besluit je te verhuren, dan ben je in Portugal inkomstenbelasting verschuldigd over de verhuurinkomsten. Binnen ons betrouwbare netwerk van specialisten hebben wij deskundige Portugese fiscalisten die dit werk voor je uit handen kunnen nemen zodat je zorgeloos van je eigen vakantiehuis in Portugal kunt genieten.

Investeren in Portugal

Vastgoed kopen in Portugal biedt veel voordelen. Vooral het klimaat (gemiddeld 300 dagen zon per jaar), de afwisselende natuur, de sfeer en de vriendelijke bevolking zijn belangrijke zaken voor kopers die voor Portugal kiezen.

Daarnaast waan je je in veel Portugese dorpjes nog in de jaren vijftig waarbij de rust en de vriendelijkheid van de bevolking een verademing is. Ook wordt Portugal een steeds populairder vakantieland en staat het land in de top 3 veiligste landen van de wereld.

Vastgoed in Portugal kopen

Wilt u vastgoed kopen in Portugal en wilt u het hele jaar door kunnen genieten van een aangenaam klimaat? Zoekt u een iets op korte afstand van een vliegveld? Wilt u investeren in een vakantiehuis dat voor u wordt verhuurd en waar u geen omkijken naar heeft? Wilt u graag investeren in Portugal als goed alternatief voor uw spaargeld? Wilt u graag weten wat de fiscale consequenties zijn en financiële mogelijkheden?

Kiest u voor ons dan profiteert u van de volgende voordelen

• Luxe vakantiehuizen in de Algarve, Silver Coast en Lissabon
• Sfeervol ingerichte vakantiehuizen met hoogwaardige afwerking
• 300 dagen zon per jaar
• Dichtbij Faro Airport of Lisbon Airport
• Verhuur en beheer van uw vakantiehuis kan volledig voor u worden geregeld
• Ideale combinatie tussen rendement en eigen gebruik
• In een persoonlijk gesprek inventariseren we uw wensen en beantwoorden we uw vragen
• Wij zoeken samen met u naar een vakantiehuis dat bij uw wensen past
• Wij kunnen u in contact brengen met de juiste financiële en juridische deskundigen

Wat anderen over ons zeggen

“Second Home Invest heeft ons professioneel en deskundig begeleid met de aankoop van vastgoed in Oostenrijk. Met Gerard werken we heel graag samen. Gerard is betrouwbaar, luistert goed naar de wensen van de klant, heeft een groot inlevingsvermogen, denkt mee in oplossingen en reageert snel op mail en telefoon. Kortom Gerard is een zeer plezierig persoon die wij van harte aanbevelen bij het begeleiden van de aankoop van vastgoed in het buitenland.”

– Jeanette en Joris Dierick

“Gerard en Paulien zijn twee toppers. Oprechte betrokkenheid en de juiste advisering. Niets is te veel voor ze. Betrouwbaar, duidelijk en een hele prettige partij om samen uiteindelijk naar een mooi resultaat te komen.”

– Björn en Marlies Kuipers

Waar ken je ons van?

De mooie projecten die wij aanbieden, brengen wij geregeld onder de aandacht via verschillende mediakanalen.
Ook werken wij regelmatig mee aan interviews en TV-reportages om meer te vertellen over een project en de visie achter een project.

Vastgoed kopen in Portugal

Kijk in het hart van de Algarve aan de kust van de Silvercoast of in Lissabon

Het is niet verwonderlijk dat vastgoed in Portugal kopen, veel Nederlanders aantrekkelijk in de oren klinkt. Met uw eigen appartement of woning, oftewel onroerend goed in Portugal, kunt u van het heerlijke klimaat, de prachtige natuur en de unieke Portugese cultuur genieten wanneer u wilt. Onroerend goed dat in Portugal te koop staat is geregeld onder aantrekkelijke voorwaarden te verkrijgen, mits u weet hoe u te werk moet gaan. Hierbij kan Second Home Invest u helpen. Via ons koopt u vastgoed op unieke locaties in Portugal. Wij bieden u de keuze uit een exclusief resort in de Algarve of het schitterende resort in de Silvercoast of de luxe appartementen in Lissabon.

In Portugal vastgoed kopen?

Onroerend goed in Portugal kopen kan best lastig zijn. Verschillende websites geven u tips, maar hoe scheidt u het kaf van het koren. Wij hebben al meer dan 10 jaar ervaring met het begeleiden van onze klanten tijdens het aankoopproces. Als u voor Second Home Invest kiest dan informeren wij u o.a. over de Portugese regelgeving, brengen u in contact brengen met de juiste fiscale en financiële partijen, ondersteunen u bij een bezichtigingsbezoek. Daarnaast komen wij graag bij u thuis op het moment dat het u schikt en nemen de tijd om uw vragen te beantwoorden en u gedegen te informeren.

De bemiddeling van Second Home Invest zorgt voor een vloeiend, correct en zorgeloos proces wanneer u onroerend goed wil kopen in Portugal. U voldoet straks aan alle Portugese regelgeving en kunt onbezorgd genieten van uw vastgoed in Portugal.

De voordelen van de dienstverlening van Second Home Invest

• Geniet van deze oude stad of maak een trip naar de Silver Coast
• Uw eigen woning in het luxe Ombria Resort in Algarve
• Meerdere typen vakantiewoningen met hotelservice in het Ombria Resort
• Royale vrijstaande en geschakelde villa’s op West Cliffs Resort in de Silver Coast
• Professionele bemiddeling door Second Home Invest
• Wij maken u wegwijs in de Portugese regelgeving wanneer u vastgoed in Portugal wilt kopen
• Een zorgeloos aankooptraject dat aan alle Portugese regels voldoet

Onroerend goed in Portugal kopen? En op een toplocatie? U realiseert het met de hulp van Second Home Invest, uw betrouwbare adviseur!

Portugal | Algarve
White Shell Resort

• luxe appartementen en geschakelde villa’s
• op 400 meter van het strand
• binnen- en buitenzwembad
• luxe spa wellness
• verhuur en beheer professioneel geregeld

Portugal | Algarve
Bayline Residences

• royale appartementen (1-3 slk)
• panoramisch uitzicht op zee en lagune
• receptie en conciërge
• op loopafstand van strand en restaurants
• hoogwaardige afwerking

Portugal | Algarve
Ombria Resort

• luxe villa’s en exclusieve appartementen
• eerste 5 jaar, 5% gegarandeerde verhuuropbrengst
• luxe spa wellness
• 18 holes golfbaan
• beachclub

Onroerend goed kopen in Portugal

Investeren in Portugees recreatief vastgoed kan erg interessant zijn, mits u een hoogwaardige villa of appartement in Portugal koopt op een mooie locatie. U hebt dan een prachtige vakantiewoning om op elk gewenst moment naartoe te gaan met familie of vrienden. En het prettige Portugese klimaat maakt een verblijf in uw vakantiewoning in ieder seizoen tot een feest.

Ook biedt Portugees vastgoed aantrekkelijke verhuurrendementen. De huizenprijzen van Portugese appartementen en woningen zijn de laatste jaren stabiel gestegen. Daarnaast kunt u mooie rendementen behalen door uw vakantiewoning te verhuren op de momenten dat u er zelf niet verblijft.

Bekijk de locaties waar u via ons vastgoed kunt kopen in Portugal

Ombria Resort – Algarve

De eerste locatie waar u verschillende soorten vastgoed kunt kopen in Portugal is Ombria Resort, gelegen in het hart van de Algarve. Indien u het belangrijk vindt om in de buurt van het vliegveld in Faro te wonen, is Ombria Resort een geweldige keus. Het vliegveld ligt op 20 minuten rijden en ook de kust is dichtbij. De shuttlebus van het resort brengt u naar de eigen beachclub aan zee. Het resort bevindt zich te midden van de ongerepte natuur, een gebied dat nog minder bekend is bij toeristen. Het resort is gebouwd met respect voor de natuurlijke omgeving, waarbij duurzaamheid voorop staat. De 5-sterren appartementen, townhouses en villa’s zijn rijk ingericht en u kunt profiteren van de aanwezige Viceroy hotelservice.

West Cliffs Resort – Silvercoast

Kiest u liever in een investering in vastgoed in de Silvercoast? Dan bieden wij schitterende geschakelde en vrijstaande villa’s aan op West Cliffs Resort. Een 5-sterren resort met een award winning 18 holes golfbaan. West Cliffs Resort ligt op een uur rijden van Lissabon Airport en ligt in de directe omgeving van het historische plaatsje Obidos.
De villa’s liggen in het duingebied en hebben allen uitzicht op de Atlantische zee, de golfbaan of op de lagune. Geniet van de rust, de natuur, de prachtige vergezichten en tevens van alle luxe die u zich wenst.

Appartementen – Lissabon

Bent u meer geïnteresseerd in een appartement in Lissabon, bekijk dan ons ruime aanbod van exclusieve appartementen in Lissabon. Lissabon is een zeer gewilde locatie, waar vastgoed de laatste jaren een flinke waardestijging heeft laten zien.

Kies voor de bemiddeling van Second Home Invest

Wij kunnen u adviseren en spelen een bemiddelende rol bij het vastgoed kopen in Portugal. Wij brengen u in contact met de juiste Portugese partijen en brengen u op de hoogte van de Portugese regelgeving waaraan voldaan moet worden.

Hebt u de informatie over onze locaties en onze werkwijze gelezen? Dan is de volgende stap samen in gesprek gaan. Als u contact opneemt gaan wij graag het gesprek met u aan. Vastgoed kopen in Portugal op eersteklas locaties wordt mogelijk dankzij Second Home Invest!