Vergelijk makelaars in uw regio.

Bent u op zoek naar een koop- of huurwoning, of wilt u zelf uw woning te huur of te koop aanbieden, dan biedt een makelaar uitkomst. Een makelaar kan u vele honderden tot duizenden euro’s besparen of opleveren bij de huur of verkoop van uw pand.

Daarnaast kan een makelaar u ontzorgen en adviseren op verscheidene gebieden.

Aankoop en Verkoop

Een aankoopmakelaar pleegt voorafgaand aan de aankoop namens u onderzoek naar een aantal zaken. Tot dit onderzoek behoren bijvoorbeeld een taxatierapport, waarin wordt aangegeven wat een woning maximaal waard zou moeten zijn. Dit taxatierapport wordt, gecombineerd met de expertise van de makelaar, gebruikt bij het bepalen van het maximale bedrag dat u zou moeten bieden voor een woning.

Daarnaast geeft het rapport duidelijkheid over de staat van het huis in brede zin: zijn er verborgen gebreken, voor welk bedrag zou eventueel moeten worden geïnvesteerd en zijn er zaken in het bestemmingsplan of gemeentelijke verordeningen die op korte of lange termijn invloed kunnen hebben op de waarde van uw huis.

Onderhandeling

Aansluitend treedt de makelaar op als uw vertegenwoordiger bij de onderhandelingen met de verkoopmakelaar. Naast de voordelen van het onderzoek in de beginfase van het aankoopproces, betaalt de aankoopmakelaar zich in dit stadium dubbel en dwars terug.
De verkoopmakelaar behartigt de belangen van de verkopende partij en heeft daarin meer expertise dan u als consument. Door een aankoopmakelaar in de hand te nemen weet u zeker dat u geen stuiver te veel betaalt.

Voor de verkoop kent een makelaar eigenlijk dezelfde voordelen als bij aankoop, al zijn de rollen omgedraaid. Een verkoopmakelaar bedingt voor uw de best mogelijke prijs voor uw woning en ontzorgt u volledig tijdens het verkoopproces.

Taxatie

Wilt u toch zelf de onderhandeling voeren dan is het raadzaam toch alvorens hier aan te beginnen door een makelaarskantoor een taxatierapport te laten opstellen. Zo heeft u in elk geval zwart op wit staan wat de woning waard is en in welke staat de woning verkeert. Bovendien is het laten uitvoeren van de taxatie niet kostbaar als u dit vergelijkt met de besparing van soms wel duizenden euro’s die het kan opleveren binnen de onderhandeling, of het nu aankoop of verkoop betreft!

Verhuur- of huurmakelaar

Ook bij de huur of verhuur van woningen kan de makelaar voor u bemiddelen. Welke huurprijs is reëel en hoe is deze tot stand gekomen? Een verhuurmakelaar geeft u antwoord op deze vragen en kan tevens voor u op zoek naar een geschikte woning, in het geval dat u een woning wilt huren.